Wohnen auf Zeit. Durchdacht. Zeitgemäß vermietet.
Angebote für Eigentümer:innen
ZEIT.HOMES – smart living denkt Wohnen zeitlich und lebensphasenorientiert.
Immobilien werden so gestaltet und organisiert, dass sie sich an (veränderte) Bedürfnisse, besondere Nutzungen und Marktbedingungen anpassen können.
Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer:innen, die ihre Immobilie(n) professionell aufstellen, optimieren oder neu ausrichten möchten. Unser Fokus liegt auf klarer Nutzung, funktionaler Gestaltung und wirtschaftlicher Vermietbarkeit – immer abgestimmt auf Lebensphasen, Zielgruppen und Marktanforderungen.
Für welche Immobilien sind die Angebote geeignet?
Unsere Angebote eignen sich insbesondere für:
Kurzzeitvermietung (z. B. Boardinghomes, Ferienwohnungen/-häuser/-apartments)
lebensphasenorientierte Vermietung (z.B. Co-living/WG-Zimmer, Seniorenwohnungen, Appartments als 2. Wohnsitz für Manager, Expats)
eigengenutzte Immobilien, die an veränderte Lebenssituationen angepasst werden sollen (z.B. barrierefreies Wohnen)
Immobilien, die gezielt für einen Verkauf vorbereitet werden
Durch eine ganzheitliche Betrachtung von Nutzung, Gestaltung und Wirtschaftlichkeit entstehen Konzepte, die klar, umsetzbar und nachhaltig sind.
Beratung, Coaching & Redesign
Immobilien haben ihren eigenen Charakter – genauso wie die Menschen, die sie nutzen. Damit beides wirklich zusammenpasst, schauen wir nicht nur auf Räume, sondern auch auf Nutzungsideen, Zielgruppen und die Anforderungen des Alltags.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
der Entwicklung klarer Raum- und Nutzungskonzepte
der Beratung zu funktionaler, zeitgemäßer Möblierung
einem Redesign mit Blick auf Vermietbarkeit und Marktattraktivität
Entscheidungsgrundlagen für Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf
Ziel ist eine Gestaltung, die sich gut anfühlt, im Alltag funktioniert und langfristig sinnvoll ist. Dabei geht es nicht um aufwendiges oder kostspieliges Design, sondern um durchdachte, praktikable Lösungen mit einer modernen, ansprechenden Wirkung – immer im Rahmen des vorhandenen Budgets.
Optimierung von Kurzzeitvermietung & Management
Neben der räumlichen Gestaltung begleiten wir Dich als Eigentümer:in auch dabei, die Abläufe in der Kurzzeitvermietung klarer zu strukturieren und bestehende Prozesse sinnvoll zu verbessern.
Dazu zählen unter anderem:
Analyse der bisherigen Vermietung und Organisation, z.B. Buchungsprozesse, Check-in oder Kommunikation
Einschätzung von Marktumfeld und Preisstrategie
Optimierung von Abläufen, Zuständigkeiten und internen Strukturen
praxisnahe Empfehlungen, um Zeit zu sparen und den Alltag zu erleichtern
gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Vermietung, etwa durch ein stimmiges Interieur mit hoher Attraktivität
Das Ergebnis ist ein Vermietungssetup, das übersichtlich, effizient und auf Dauer entlastend ist – und sich gut in den Alltag integrieren lässt.
Hinweis: Für rechtliche Fragestellungen, Vertragsgestaltung sowie baurechtliche Themen arbeiten wir mit erfahrenen Rechtsanwälten aus dem Verwaltungs-, Bau- und Mietrecht zusammen. Bei Bedarf geben wir auch Empfehlungen für Notariate weiter.