Angebote für Eigentümer:innen

Zeit.homes – smart living denkt Wohnen zeitlich und lebensphasenorientiert.

Immobilien werden so gestaltet und organisiert, dass sie sich an (veränderte) Bedürfnisse, besondere Nutzungen und Marktbedingungen anpassen können.

Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer/innen, die ihre Immobilie(n) professionell aufstellen, optimieren oder neu ausrichten möchten. Unser Fokus liegt auf klarer Nutzung, funktionaler Gestaltung und wirtschaftlicher Vermietbarkeit – immer abgestimmt auf Lebensphasen, Zielgruppen und Marktanforderungen.

Für welche Immobilien sind die Angebote geeignet?

Unsere Angebote eignen sich insbesondere für:

• Kurzzeitvermietung (z. B. Boardinghomes, Ferienwohnungen/-häuser)

• lebensphasenorientierte Vermietung (z.B. Co-living/WG-Zimmer, Seniorenwohnungen, Appartments als 2. Wohnsitz für Manager, Expats)

• eigengenutzte Immobilien, die an veränderte Lebenssituationen angepasst werden sollen (z.B. barrierefreies Wohnen)

• Immobilien, die gezielt für einen Verkauf vorbereitet werden

Durch eine ganzheitliche Betrachtung von Nutzung, Gestaltung und Wirtschaftlichkeit entstehen Konzepte, die klar, umsetzbar und nachhaltig sind.

Beratung, Coaching & Redesign

Immobilien sind einzigartig, Menschen sind einzigartig – zusammen müssen sie harmonieren. Deshalb analysieren wir nicht nur Räume, sondern auch Nutzungsszenarien, Zielgruppen und praktische Anforderungen des Alltags.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

• Entwicklung klarer Raum- und Nutzungskonzepte

• Beratung zur funktionalen und zeitgemäßen Möblierung

• Redesign mit Fokus auf Vermietbarkeit und Marktattraktivität

• Entscheidungsgrundlagen für Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf

Ziel ist eine Gestaltung, die funktioniert, überzeugt und dauerhaft sinnvoll ist. Es geht dabei nicht um ausgefeiltes, kostspieliges Design, sondern um Lösungen, die praktisch, funktional und gleichzeitig ansprechend modern sind – und dabei immer Dein Budget im Blick behalten.

Optimierung von Kurzzeitvermietung & Management

Neben der räumlichen Gestaltung unterstützen wir Dich als Eigentümer:in dabei, Abläufe in der Kurzzeitvermietung zu strukturieren und bestehendes Management zu optimieren.

Dazu gehören:

• Analyse bestehender Vermietungsmaßnahmen und Organisationsprozesse (Buchungen, Check-in etc.)

• Marktanalyse & Preisstrategie

• Optimierung von Abläufen, Zuständigkeiten und Strukturen*

• praxisnahe Empfehlungen zur Zeitersparnis

• Maßnahmen zur nachhaltigen Verbesserung der Wirtschaftlichkeit z.B. Interieur-Gestaltung für maximale Attraktivität

Das Ergebnis ist ein Vermietungssetup, das übersichtlich, effizient und langfristig entlastend ist.

*Hinweis: Für rechtliche Hinweise & Beratungen sowie Vertragsgestaltungen arbeiten wir mit erfahrenen Rechtsanwälten für Verwaltungsrecht, Bau- & Architektenrecht sowie Mietrecht zusammen. Ebenfalls können wir Empfehlungen für ein Notariat aussprechen.